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8·31 대책 21년 뒤 [권태호 칼럼]_我的网站

一 |     부동산 문제는 대통령 임기 5년 만에 해결될 수 있는 사안이 아니다. 8·31 이후 ‘진보정권 10년’을 경험한 적도 없다. 노무현과 문재인과 이재명의 부동산 정책은 모두 ‘선한 의도’에서 출발했다. 그러나 정의로운 목적이 반드시 정의로운 결과로 돌아오진 않았다. 정치는 ‘가장 옳은 일’을 하는 게 아니라, ‘되도록’ 해야 한다.                   서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울 도심 주택 단지 모습. 연합뉴스 권태호                    2005년 8월31일, 노무현 정부는 종합부동산세(종부세) 강화를 골자로 한 ‘8·31 부동산 종합대책’을 발표했다. 당시 과천에 있던 재정경제부를 출입했다. 당일 기자회견에서 한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관은 “부동산 투기는 이제 끝났다”고 말했다. 노무현 대통령은 “하늘이 두쪽 나도 부동산만은 잡겠다”고 했다. 과세 기준을 9억원에서 6억원으로 낮추고, 가구별 합산 과세를 도입해 다주택 보유세를 비약적으로 올렸다. 발표 다음날 조간신문 제목들이다. “세금폭탄”(조선일보), “다주택자 보유세 최대 3배 폭등”(중앙일보), “투기 잡다 시장 잡을라”(동아일보), “징벌적 과세”(매일경제). 지금도 쓰는 단어들이다. 당시 아침마다 이런 기사들을 보면서 화가 났다. ‘세금폭탄’ 예시로 든 사례들이 타워팰리스 100평짜리 아파트 등이었다. 아마도 ‘기사가 되게끔 하기 위해’ 정말 ‘폭탄스러운’ 사례를 끄집어내려 했기 때문일 것이다. 그런데 반대로 당시 국정브리핑 자료를 보면, 기준시가 9억2천만원 주택의 집주인이 내야 하는 종부세는 5만원(재산세 제외)이었다. 돌이켜보면, 엄청난 엄살이었다. 당시 청와대 참모진 사이에서는 “이 대책으로도 집값 못 잡으면 다 한강에 뛰어내려야 한다”며 전의를 불태웠다. 이후 이명박 ‘완화’-문재인 ‘강화’-윤석열 ‘완화’-이재명 ‘절충성 강화’가 지금까지 이어졌다. 노무현 정부는 종부세 대책을 내놓으면서 ‘헌법처럼 고치기 어려울 것’이라고 했다. 그러나 정권이 바뀌면, 종부세도, 양도세도 너무 쉽게 바뀌었다. 8·31 대책 당시 한나라당도 처음엔 대놓고 반대하지 못했다. 집값 폭등에 따른 서민들의 원성을 의식했기 때문이다. 한나라당은 8·31 당일, “한나라당의 부동산 대책을 상당 부분 수용한 것을 환영한다”고 했다. 이혜훈 제4정조위원장은 보유세에 대해 “1%까지 올리는 건 반대한다. 0.5%가 적당하다”고 했다. 당시 우리나라 주택 보유세율은 0.15%로 세계 최저수준이었다. 노무현 정부는 2017년까지 1%로 올리겠다고 했다. 그런데 지금도 0.15%다. 지금 국민의힘은 물론이고, 더불어민주당에서도 ‘0.5%가 적당하다’고 말하는 이를 찾기 힘들다. 우리 사회가 그간 얼마나 보수화된 것인가. 2005년 당시 종부세 대상은 서울 전체 가구의 8.5%(공시가격 6억원 이상)였는데, 이젠 13.5%(14억원 초과)다. 여기에 ‘종부세 안 내면서 종부세 걱정하는 층’까지 합하면, 우려 층은 더 늘어난다. 그리고 보수언론은 그때나 지금이나 ‘종부세 올리면 세입자 힘들어진다’며 없는 사람 걱정하고, 위기감을 증폭시킨다. 8·31 다음날 한겨레 1면 기사 소제목을 지금 보니, ‘전문가 “집값 잡힐 것”’이라고 되어 있다. 희망 섞인 제목이다. 2005년 ‘버블 세븐’(강남·서초·송파·목동·분당·평촌·용인)의 아파트 평당 가격은 1662만원, 평균 매매가는 6억3천만원가량이었다. 지금은 서울 아파트 평균 매매가격이 16억원, 평균 전세가격이 7억원이다. 우리나라 노동자 월평균 임금이 383만원이다. 지금 집이 없으면, 앞으로도 집을 살 수 없다. 부모가 서울에 집이 없으면, 나도 없다. 이미 서울은 ‘아파트 세습사회’다. 그러면 집을 이고 살든, 없이 살든 모두 불안하고 우울한 삶을 살 것이다. 근본적으로는 ‘지역균형발전’과 ‘수도 이전’이 해결책이 되겠지만, 당장 그것만 바라볼 순 없는 상황이다. 지난 21년간 얻은 교훈은, 조세정의와 집값 잡기는 분리해야 된다는 것, 그리고 종부세를 얼마나 올리느냐가 개혁이 아니라, 정권을 잃으면 개혁도 사라진다는 것이다. 부동산 문제는 대통령 임기 5년 만에 해결될 수 있는 사안이 아니다. 8·31 이후 ‘진보정권 10년’을 경험한 적도 없다. 노무현과 문재인과 이재명의 부동산 정책은 모두 ‘선한 의도’에서 출발했다. 그러나 정의로운 목적이 반드시 정의로운 결과로 돌아오진 않았다. 정치는 ‘가장 옳은 일’을 하는 게 아니라, ‘되도록’ 해야 한다. 가장 좋기는 여야 합의로, 이상과 현실의 중간 지점에서, 정권이 바뀌어도 변하지 않을 정책을, 꾸준히 한 방향으로 추진하는 것이다. 현 정치 상황에선 미션 임파서블이다. 어쨌든 오래가려면 ‘국민 합의’와 ‘점진’을 택할 수밖에 없다. 그렇게 하지 않으면, 지난 21년처럼 방향성이 시계추처럼 왔다 갔다 하게 된다. 정부가 갭투자 방지를 위해 내놓았던 ‘비거주 1주택자 중과세’에 대해, 민주당이 완화를 촉구했다. 집값 상승에 한몫한 갭투자를 사실상 용인하는 것이나 마찬가지다. 그럼에도 환영은 못 하지만, ‘어쩔 수 없이’ 수긍한다. 다만, ‘수단’과 ‘목적’이 뒤바뀌어선 안 된다. ‘정권 유지’는 수단이다. 목적은 ‘좋은 세상 만들기’다. 지금은 ‘과정’이다.。    Rajinikanth turned 75 on December 12, and the mood across social media felt like a festival built around one man. His milestone birthday arrived in a year that already held enormous significance. He completed fifty years in cinema, a span that shaped mass entertainment and inspired several generations. The celebration brought together artists, politicians and fans who wanted to mark both the man and the moment.A Birthday Wrapped In Five Decades Of StardomAmong the first to send wishes was Kamal Haasan, a friend and colleague whose journey has run parallel to Rajinikanth for decades. He posted a photo of the two together and wrote, “Seventy five years of a remarkable life. Fifty years of legendary cinema,” followed by a warm greeting that acknowledged how rare it is to witness such longevity with grace. The image and message carried the comfort of a friendship that has weathered eras in Tamil cinema.          75 years of a remarkable life.50 years of legendary cinema.Happy birthday, my friend @rajinikanth. pic.twitter.com/4Lx5m7zfFw     — Kamal Haasan (@ikamalhaasan) December 12, 2025               Mohanlal shared his admiration with equal warmth. His message read, “Warmest birthday wishes to dear Rajinikanth Sir. As you celebrate fifty remarkable years in cinema, thank you for inspiring generations with your values, strength, and extraordinary spirit. May God bless you always with peace, good health, and boundless joy.” His note summed up what many consider the core of Rajinikanth’s appeal. Stardom wrapped in humility, and power expressed through quiet conviction.The celebration reached the national stage when Prime Minister Narendra Modi posted his wishes in Tamil. He wrote, “Greetings to Thiru Rajinikanth Ji on the special occasion of his seventy fifth birthday. His performances have captivated generations… This year has been notable because he completed fifty years in the world of films. Praying for his long and healthy life.” The greeting highlighted the cultural reach of Rajinikanth’s legacy, which stretches far beyond Tamil Nadu.           Warmest birthday wishes to dear Rajinikanth Sir.As you celebrate 50 remarkable years in cinema, thank you for inspiring generations with your values, strength, and extraordinary spirit.May God bless you always with peace, good health, and boundless joy.@rajinikanth     — Mohanlal (@Mohanlal) December 12, 2025               Warm Wishes From The Film FraternityTamil Nadu Chief Minister MK Stalin shared one of the most expressive tributes. His note in Tamil praised Rajinikanth’s charisma, his direct nature and his hold across age groups. He wrote, “Rajinikanth equals Charisma that Conquers Age. Eloquence that delights everyone when he ascends the stage. A heart free of deceit and pretense, speaking one thing inwardly and another outwardly. From six to sixty, captivating for half a century. My friend Superstar Rajinikanth, heartfelt birthday wishes. May he continue to deliver many more victorious creations upon me, and may his victory flag keep flying with the love and support of the people.” It read like a salute from one powerful figure to another, shaped by personal affection and public admiration.From within the film industry, colleagues added their own sincere notes. Actor Simran reflected on the broad impact of his work. “From redefining mass cinema to inspiring generations. Thank you Rajinikanth sir for everything. Wishing you a very happy birthday.” Her words echoed what countless fans have repeated over the years. Rajinikanth’s rise changed the tone and scale of commercial cinema and set a template many still try to follow.          திரு ரஜினிகாந்த் அவர்களின் 75-வது பிறந்தநாள் எனும் சிறப்பான தருணத்தில் அவருக்கு வாழ்த்துகள். அவரது நடிப்பாற்றல் பல தலைமுறைகளைக் கவர்ந்துள்ளது; பரவலான பாராட்டைப் பெற்றுள்ளது. அவரது திரையுலகப் படைப்புகள் பல்வேறு பாத்திரங்கள் மற்றும் பாணிகளில் பரவி, தொடர்ச்சியான முத்திரைகளைப்…     — Narendra Modi (@narendramodi) December 12, 2025               Raghava Lawrence shared a photo of an embrace that spoke more than words. He wrote, “Happy Birthday Thalaiva Rajinikanth. I pray to Ragavendra Swamy for your good health. May you live a long life. Guruve Saranam.” The simplicity and devotion in the note reflected the reverence he holds for Rajinikanth, whom he often credits as a guiding force.Yogi Babu kept it light and affectionate with a still from a film set and the message, “Wish you happy birthday, superstar Rajinikanth sir.” Director Lingusamy added his respect with, “Wishing our superstar Rajinikanth sir a happy seventy fifth birthday. Wish you have great health and keep inspiring us sir as always.”          ரஜினிகாந்த் = வயதை வென்ற வசீகரம்!மேடையில் ஏறினால் அனைவரையும் மகிழ்விக்கும் சொல்வன்மை!உள்ளொன்று வைத்துப் புறமொன்று பேசாத கள்ளம் கபடமற்ற நெஞ்சம்!ஆறிலிருந்து அறுபதுவரைக்கும் அரைநூற்றாண்டாகக் கவர்ந்திழுக்கும் என் நண்பர் #SuperStar @rajinikanth அவர்களுக்கு உளம் நிறைந்த பிறந்தநாள்… pic.twitter.com/txEn7pHwKE     — M.K.Stalin - தமிழ்நாட்டை தலைகுனிய விடமாட்டேன் (@mkstalin) December 12, 2025               Together, these tributes created a portrait of a man whose influence spans craft, culture and personal connection. Rajinikanth remains a rare figure who is celebrated not only for his iconic screen presence but also for the values that shape the person behind the star. His seventy fifth birthday became more than an occasion. It became a collective expression of gratitude for fifty years of cinema that continues to shape Indian popular culture.Also Read: New Padayappa Trailer Drops As Superstar Rajinikanth’s Silver Jubilee Celebration Nears。

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Published on:19:03:39